В советские времена позволить себе даже однокомнатную квартиру мог далеко не каждый человек. Цена недвижимости была действительно высокой, поэтому люди часто просто арендовали ее. Обзор цен на квартиры в Советском Союзе мы представили ниже:
Сколько стоила квартира в СССР?🔴 Средняя стоимость квартир в СССР была от трёх тысяч рублей до тринадцати тысяч рублей;
🔴 1 кв.м. : 140-250 руб.;
🔴 1-комнатная кв.: 3000-5000 руб.;
🔴 2-комнатная кв.: 5-8 тыс. р.;
🔴 3-комнатная кв.: 8000-10000 рублей;
🔴 4-ком. кв.: от 10 тыс. руб. до 13 тыс. руб.;
🔴 Взнос за вступление в строительный кооператив: от пятисот до двух тысяч р.;
🔴 Первый взнос за недвижимость: до 50% стоимости;
🔴 В 1960 г.: 140 р./кв.м.;
🔴 В 1971 г.: 160 руб. за 1 кв. метр;
🔴 В 1980 г.: 250 рублей за квадратный м.;
Для понимания ценообразования также следует изучить следующие факторы:
Цены на квартиры в СССР
В шестидесятые-семидесятые годы кооперативного жилья было не так много. Многие люди получали недвижимость в Москве и других городах от государства по социальному найму. При покупке же приходилось платить от 165 рублей за квадратный метр в центральных регионах, от 200 — в северных.
Все квартиры выстраивались примерно по одинаковым типовым проектам, ничего уникального в них не имелось. К восьмидесятым годам появилось определенное разнообразие.
- 1-комнатная квартира стоила от 3 до 5 тысяч рублей. Взнос за вступление в строительный кооператив составлял от 500 р. до 2 тысяч рублей.
- 2-комнатная. Имела стоимость от 5 до 8 тысяч, причем первый взнос составлял до 50% от цены.
- 3-комнатная. Оценивалась в сумму от 8 до 10 тысяч рублей. Первый взнос — от 4 до 5 тысяч.
- 4-комнатная. От 10 до 13 тысяч. В день вступления требовалось вносить от 5 до 6,5 тысяч рублей.
Естественно, когда средняя заработная плата у обычного гражданина в рублях составляла 200 рублей, подобные цены были неподъемными. Кстати, в кооператив имела право вступать еще и не каждая семья. Для этого надо было иметь определенные заслуги. Иногда профсоюз предлагал льготные условия, но далеко не всегда.
Стоимость квартир в СССР
При Советском Союзе власти серьезно занимались социальными программами. Речь идет о бесплатной медицине, доступном образовании и обеспечении жильем. Но за ним надо было вставать в очередь или буквально устроиться ради него на работу. Плата за квартиру отличалась в зависимости от временного отрезка.
- Стоимость, актуальную для 1960 года, выделить сложно. Резонно предположить, что она держалась на уровне 140 рублей за кв. метр.
- В 1971 году за квадратный метр запрашивали 160 руб.
- В 1980 году эта цифра выросла до 250 р.
- В 1988 году за трехкомнатную квартиру в Подмосковье требовалось заплатить почти 12 тысяч руб. Причем чем выше находилась недвижимость, тем дороже.
Надо отметить, что тогдашние цены особо не отличаются от современных, если пересчитывать. Заработная плата тоже была примерно такой же. Из этого напрашивается вывод, что недвижимость была больше привилегией обеспеченных граждан.
Отмечается, что большой популярностью пользовались так называемые брежневки и хрущевки. Сейчас недвижимость такого плана относится к эконом-классу. Но при этом брежневку можно было получить при должном везении где-то в центре, что сейчас кажется фантастическим.
